2025年建築基準法改正とは？木造建築の未来と課題を徹底解説！

（2024年11月29日）

2025年の建築基準法改正は、建築業界にとって大きな転換期と言われています。
省エネ対策や木材利用促進など、社会情勢の変化を踏まえた改正内容には、木造建築を中心に大きな影響が予想されます。
これから家を建てる予定の方や、建築業界で働く方は、この改正によって何が変わるのか、そして自分たちにどのような影響があるのか、理解しておく必要があります。
この記事では、2025年の建築基準法改正の概要や影響について解説し、改正によって生まれる木造建築の未来と課題について探ります。

2025年建築基準法改正の概要

1:省エネ性能の強化

改正では、すべての新築住宅に省エネ基準が適用されるようになります。
従来は、一定の条件を満たす住宅にのみ省エネ基準が適用されていましたが、改正後は、すべての住宅において、断熱性能や窓の性能などが基準を満たす必要が出てきます。
これは、地球温暖化対策の一環として、住宅のエネルギー消費量を削減し、省エネ性能を高めることを目的としています。

2:木材利用の促進

木材は、二酸化炭素を吸収する効果があり、地球温暖化対策に有効な素材として注目されています。
改正では、木材利用を促進するためのさまざまな施策が盛り込まれており、木造建築の普及が期待されます。
具体的には、構造材として使用する木材の種類や品質に関する基準が緩和されたり、木造建築物の耐火性能に関する基準が変更されたりします。

3:安全性の向上

近年、建築物の倒壊事故が相次いで発生しており、建築基準法では、建物の安全性をより一層強化するための改正が行われます。
具体的には、構造計算の義務付けや、耐震性能に関する基準の強化などが挙げられます。
特に、これまで構造計算が省略されていた4号特例は、改正によって大幅に縮小される予定です。

改正によるメリットとデメリット

メリット

1:木造建築のデザイン性の向上

改正によって、木造建築物の防火性能に関する基準が緩和され、木材を「表し」にしたデザインが可能です。
これにより、木造建築のデザインの自由度が高まり、これまで実現できなかったような個性的な建築物が誕生する可能性があります。

2:省エネ性能の向上

改正によって、すべての住宅に省エネ基準が適用されるため、住宅のエネルギー消費量が削減され、光熱費の節約につながります。
また、地球温暖化対策にも貢献できます。

3:建物の安全性の向上

改正によって、構造計算の義務付けや、耐震性能に関する基準の強化などが行われるため、建物の安全性は向上します。
地震や台風などの災害に強い住宅を建てられるようになります。

デメリット

1:建築コストの上昇

改正によって、省エネ性能や耐震性能に関する基準が強化されるため、建築コストが上昇する可能性があります。
特に、これまで構造計算が省略されていた4号特例が縮小されることで、建築確認申請にかかる費用が増加し、コストアップに繋がります。

2:手続きの煩雑化

改正によって、建築確認申請の手続きが複雑化し、時間がかかるようになる可能性があります。

まとめ

2025年の建築基準法改正は、省エネ対策、木材利用促進、建物の安全性の向上など、社会全体の課題解決に大きく貢献するものです。
しかし、改正によって、建築コストの上昇や手続きの煩雑化などの課題も予想されます。
改正によって、建築業界や住宅購入者は、新たな挑戦と課題に直面するでしょう。
建築基準法改正を理解し、メリットとデメリットを比較検討することで、より良い建築計画を立てられるはずです。

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おおい町移住支援金で叶える、新しい生活！条件と申請方法を徹底解説

（2024年11月22日）

おおい町への移住を考えているみなさんへ、移住支援金を活用して、新しい生活を始めませんか。
おおい町では、移住を促進するため、移住支援金を支給しています。
移住支援金制度は、移住を検討している人にとって魅力的な制度ですが、制度の詳細や申請方法が複雑で、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
本記事では、おおい町移住支援金の概要から、対象となる方、交付金額、申請に必要な書類、そして返還の条件まで解説します。

おおい町移住支援金の概要

おおい町では、移住を促進するため、移住支援金を支給しています。
本記事では、おおい町移住支援金の概要、対象となる方、交付金額、申請に必要な書類などについて解説します。
おおい町移住支援金は、大きく分けて「全国型」と「東京圏型」の2つがあります。

・全国型
福井県外からおおい町に移住し就職した方を対象としています。

・東京圏型
東京23区から移住し、一定の要件を満たした方を対象としています。

おおい町移住支援金の条件と申請方法

おおい町移住支援金を受け取るためには、いくつかの条件を満たす必要があります。
本記事では、移住に関する要件、就業に関する要件、起業に関する要件、世帯に関する要件などを解説します。
また、申請に必要な書類についても説明します。

1:移住に関する要件

おおい町移住支援金の対象となるには、移住前に一定の期間、県外または東京23区に居住している必要があります。
全国型では、移住前に2年以上県外に居住していることが条件です。
東京圏型では、移住前の10年間のうち通算5年以上、東京23区に在住または通勤している必要があります。

2:就業に関する要件

おおい町移住支援金を受け取るためには、移住後に一定の期間、おおい町で就業している必要があります。
全国型では、移住後、おおい町で1年以上就業している必要があります。
東京圏型では、移住後、おおい町で1年以上就業するか、またはテレワークで勤務している必要があります。

3:起業に関する要件

おおい町移住支援金は、起業を促進するため、起業した方を対象とする場合もあります。
東京圏型では、移住後、おおい町で起業した方に対して、移住支援金が支給されます。
起業に関する具体的な条件は、おおい町のホームページで確認してください。

4:世帯に関する要件

おおい町移住支援金の対象となる世帯は、単身世帯、若年夫婦世帯、子育て世帯など、さまざまな世帯があります。
それぞれの世帯で、年齢や扶養家族などの条件が異なります。

5:申請に必要な書類

おおい町移住支援金の申請には、以下の書類が必要です。

・移住支援金申請書
・住民票
・収入証明書
・雇用契約書
・その他必要書類(おおい町のホームページで確認してください。

6:返還の条件

おおい町移住支援金は、一定の条件を満たさない場合、返還が必要となる場合があります。
返還の条件は、おおい町のホームページで確認してください。

まとめ

おおい町移住支援金は、移住を検討している方にとって、大きな経済的なサポートとなる制度です。
本記事では、おおい町移住支援金の概要、対象となる方、交付金額、申請に必要な書類、そして返還の条件について解説しました。
おおい町への移住を検討している方は、ぜひ本記事を参考にして、移住支援金の制度を活用し、新しい生活を始めてみてください。

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小浜市移住支援金で叶える、憧れの移住生活とは？

（2024年11月15日）

小浜市は、福井県嶺南地方に位置する自然豊かな街です。
穏やかな気候と美しい景観、そして新鮮な海の幸が魅力です。
都会の喧騒から離れて、ゆったりと暮らしたいと考える人に、小浜市はおすすめです。
本記事では、移住支援金制度について解説します。

小浜市の移住支援金制度とは？

1:小浜市の移住支援金の対象者は

小浜市の移住支援金は、次の要件を満たす人が対象です。

・福井県外から小浜市へ移住すること
・年齢が18歳以上40歳未満であること
・小浜市に5年以上居住する意思があること
・令和6年4月1日以降に転入すること
・移住支援金の申請日において、本市への転入後1年以内であること
・日本人である、または外国人であって、永住者、日本人の配偶者等、永住者の配偶者等、定住者または特別永住者のいずれかの在留資格を有すること
・暴力団等の反社会的勢力または反社会的勢力と関係を有する者でないこと
・その他、福井県または小浜市が移住支援金の対象として不適当と認めた者でないこと

2:小浜市の移住支援金の金額は

小浜市の移住支援金の金額は、次のとおりです。

・単身での移住者：10万円
・世帯での移住者：15万円
・子育て世帯での移住者：15万円

加算額として、次の項目が加算されます。

・市内起業・就業：5万円
・子育て加算(同居している18歳未満の子一人当たり)：10万円

上記の金額を合計して、最大30万円まで支給されます。

3:小浜市の移住支援金の申請方法は

小浜市の移住支援金の申請方法は、次のとおりです。

・小浜市役所未来創造課に申請書類を提出する必要があります。
・申請書類は、小浜市のホームページからダウンロードできます。
・申請書類に必要事項を記入し、必要な書類を添付して提出します。

小浜市移住支援金のメリット

小浜市では、移住支援金に加えて、さまざまな移住支援制度があります。
移住支援制度を利用することで、移住にかかる費用を抑え、安心して移住生活を始められます。

1:初期費用が抑えられる

移住支援金は、移住にかかる費用の一部を補助してくれるため、初期費用を抑えられます。
例えば、引っ越し費用や住宅購入費用などに充てられます。

2:移住後の生活費が助かる

移住支援金は、移住後の生活費にも充てられます。
住居費、食費、光熱費、通信費など、さまざまな費用に活用することで、移住後の生活をスムーズに始められます。

3:仕事探しをサポート

小浜市では、移住者を対象とした仕事探しサポートを行っています。
移住前に仕事が決まっていない場合でも、市がサポートしてくれるので安心です。

4:地域に馴染みやすい

小浜市では、移住者を対象とした交流イベントやセミナーなどを開催しています。
これらのイベントに参加することで、地域の人々と交流し、地域に馴染みやすくなります。

まとめ

小浜市の移住支援金制度は、経済的な負担を軽減し、安心して移住生活を始められる制度です。
移住支援金以外にも、さまざまな移住支援制度があります。
小浜市への移住を検討している方は、ぜひこれらの制度を活用して、移住計画を進めてみてください。

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地震発生時、外に出るべき？屋内に留まるべき？安全な行動を築年数で判断しよう

（2024年11月08日）

みなさんは、地震発生時にどのように行動すれば安全なのか、考えたことがありますか。

「家の中にいる場合、外に避難すべきか、それとも屋内に留まるべきか。」

「外にいる場合、どこが安全なのか。」

地震発生時の安全確保に関心があり、正しい行動を学びたいと考えているみなさんのために、この記事では、建物の築年数を基準に、地震発生時の安全な行動を解説します。

地震発生時の安全な行動は築年数で判断

地震発生時に、家の中にいる場合は、建物の築年数によって安全な行動が大きく変わります。

1:築30年以内の新しい建物にいる場合

原則として、屋内に留まることを推奨します。
1981年(昭和56年)に建築基準法が見直され、新しい耐震基準が制定されました。
築30年以内の建物は、この新耐震基準に基づいて建てられているため、倒壊のリスクは比較的低いです。
ただし、震度6以上の大きな地震が発生した場合、新耐震基準に適合している建物であっても、倒壊する可能性はゼロではありません。
2016年(平成28年)の熊本地震では、震度7レベルの揺れが2回発生し、2回目の揺れで新耐震基準に適合している建物も多く倒壊しました。

2:築30年以上の古い建物にいる場合

大きな地震で倒壊してしまう可能性が高いため、最初の揺れがおさまったら、速やかに屋外へ避難することを推奨します。
古い建物は、耐震基準が現在の基準よりも緩いため、地震に弱い構造となっています。

3:屋内に留まる場合の安全な場所

屋内に留まる場合は、倒れてくる家具や窓のない部屋などを安全な場所にしましょう。
トイレは、窓がなく、比較的安全な場所としてよく挙げられますが、地震発生時は、ドアがゆがんで開かなくなる可能性もあります。
トイレに避難する場合は、ドアを開けておくようにしましょう。

地震発生後、外にいるべき？外にいるときの安全な場所

地震発生時、外にいる場合は、周囲の状況をよく確認し、安全な場所へ迅速に移動しましょう。

1:耐震性能の高い新しいRC造のビル

RC造は、鉄筋コンクリート造のことで、地震に強い構造として知られています。
特に、耐震性能の高い新しいRC造のビルは、地震発生時に安全な避難場所となります。

2:公園や広場など倒壊・落下の心配がない場所

建物が倒壊したり、物が落下したりする心配のない、公園や広場などの開けた場所へ移動しましょう。
周囲に建物がある場合は、落下物に当たって怪我をするリスクがあります。

3:避けるべき場所

・道路や橋など、崩落や落下物の危険がある場所
・電柱や看板など、倒壊の危険がある場所
・高層ビルのそばなど、ガラスの破片が飛び散る可能性がある場所

まとめ

地震発生時の安全な行動は、建物の築年数によって大きく変わります。
築30年以内の新しい建物にいる場合は、原則として屋内に留まり、築30年以上の古い建物にいる場合は、最初の揺れがおさまったら屋外へ避難しましょう。
外にいる場合は、耐震性能の高い新しいRC造のビルや、公園や広場など倒壊・落下の心配がない場所に避難しましょう。
地震はいつ起こるか分かりません。
この記事を参考に、地震発生時の安全対策をしっかりと行い、万が一の際に冷静に対応できるよう備えましょう。

当社は、心をひとつにした匠のチームで工事を手掛けています。
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